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La firma de hipotecas subió en Extremadura un 5,4% en noviembre

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se disminuye un 16,2% en tasa anual y se sitúa en 77.344 euros (136.676 euros en España).

27 enero 2021 | Publicado : 10:01 (27/01/2021) | Actualizado: 16:29 (27/01/2021)

Rd./Ep.

Las hipotecas sobre viviendas se cifraron en noviembre en 526 en Extremadura, un 5,4% más que en el mismo mes de 2019 (-2,4% a nivel nacional), según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se disminuye un 16,2% en tasa anual y se sitúa en 77.344 euros (136.676 euros en España).

A su vez, en noviembre de 2020 se han constituido 728 hipotecas en Extremadura, un 1,1% menos que en el mismo mes de 2019 (en España un -7,1%).

Igualmente, el 69,8% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 30,2% en Cáceres, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Del mismo modo, el importe del capital prestado disminuye en la Comunidad Autónoma un 4,3%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 96.235 euros (143.473 euros a nivel nacional).

Al mismo tiempo, en este mes, Extremadura registró 129 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 100 (un 566,7% más que en 2019).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 104 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que suben interanualmente un 420%.

Finalmente, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 25 (en noviembre de 2019 se produjeron 13 cambios). De hecho, se registra 0 modificación del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), 0 en el mismo mes de 2019.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 28.756 el pasado mes de noviembre, cifra que supone un 2,4% menos que en igual mes de 2019.

Con el retroceso interanual experimentado en noviembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas negativas tras el descenso de octubre (-5,9%). No obstante, el de noviembre se ha moderado más de tres puntos respecto a la caída interanual registrada en el mes anterior.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se incrementó un 5,5% respecto a noviembre de 2019, hasta los 136.676 euros, mientras que el capital prestado avanzó un 3% en tasa interanual, hasta los 3.930,2 millones de euros.

En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,8%, mientras que el capital prestado subió un 3,1%. En ambos casos se trata de la mayor alza mensual en un mes de noviembre desde 2016.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de noviembre el 2,45%, frente al 2,48% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 25 años.

El 50,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en tanto que el 49,2% se formalizó a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,19%, frente al 2,77% de las de tipo fijo.

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