28 enero 2025 | Publicado : 11:01 (28/01/2025) | Actualizado: 20:51 (28/01/2025)
Ep.
El Diario Oficial de Extremadura (DOE) ha publicado este martes el Decreto Ley de medidas fiscales urgentes que aprobó la pasada semana el Consejo de Gobierno de la Junta tras la retirada de los presupuestos autonómicos para 2025.
Cabe señalar que el presente Decreto Ley entrará en vigor este miércoles, día 29, un día después al de su publicación en el DOE, aunque determinadas medidas tendrán efecto retroactivo desde el 1 de enero.
Entre ellas, se encuentran las relativas a las tasas y precios Públicos, al canon de saneamiento y al tipo de gravamen reducido en la modalidad de Actos Jurídicos Documentados para la adquisición de viviendas medias, entre otras.
Este Decreto Ley, que deberá ser convalidado por la Asamblea de Extremadura, establece nuevos beneficios fiscales centrados principalmente, en colectivos vulnerables y en las personas jóvenes, y se prorrogan ciertas medidas de naturaleza tributaria, ya establecidas en ejercicios anteriores, y cuya vigencia finalizó el 31 de diciembre de 2024.
Así, el texto contempla diversas medidas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda, para contribuir a evitar la emigración de la población residente y para atraer a Extremadura a nuevos residentes, junto a otras en materia social, con especial interés en los afectados por la Esclerosis Lateral Amiotrófica (ELA) y su entorno familiar, según recoge Europa Press.
Con esta última finalidad de apoyo a la familia, mediante este Decreto Ley, se adoptan decisiones en el ámbito del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para igualar el tratamiento de personas con especial vinculación con el causante a los familiares por consanguinidad o afinidad.
"En ausencia de una Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma para 2025 aprobada antes del comienzo del año, la reordenación de ingresos y gastos ha de acomodarse a la situación de prórroga presupuestaria. De esta forma, se incluyen en este Decreto-ley los preceptos necesarios para la mejor aplicación de los tributos gestionados por la Comunidad Autónoma en un contexto de prórroga de los Presupuestos Generales", recoge el Decreto Ley.
MEDIDAS
Tal y como explicó la pasada semana la presidenta de la Junta, María Guardiola, en rueda de prensa, con efecto retroactivo a 1 de enero de 2025, los contribuyentes que pongan en alquiler sus viviendas vacías no van a pagar IRPF por los rendimientos que obtengan, ya que con este decreto se aprueba una bonificación del 100 por cien del rendimiento neto reducido del capital inmobiliario, con el límite de 1.200 euros, cuando lo que se ponga en alquiler sea una vivienda que lleve un año deshabitada y se formalice un contrato de alquiler con una duración igual o superior a tres años.
El texto atiende también la necesidad de poner en el mercado viviendas que se encuentran en los municipios, entidades locales o pedanías de menos de 3.000 habitantes para lo que se bonificará la cuota del IRPF con un 15 por ciento de aquellas cantidades invertidas en la rehabilitación de viviendas que sean destinadas al alquiler, una condición que debe permanecer durante un periodo de al menos cinco años desde la finalización de la obra.
Asimismo, junto al impulso del alquiler, el decreto también contempla una bajada del tipo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales del 8 al 7 por ciento para la adquisición de inmuebles que sean la vivienda habitual cuando su precio sea inferior a 180.000 euros. En el caso de que sean jóvenes menores de 36 años ese tipo se reduce al 4 por ciento, entre otras medidas.
Además, contiene medidas fiscales en relación a las donaciones de padres a hijos menores de 36 años cuando se trate de una vivienda, capital para comprarla o un solar, junto a bonificaciones de donaciones a entidades culturales, artísticas y para patrocinio a deportistas.
El Ejecutivo extremeño necesitará el apoyo de los grupos de la oposición de cara a la convalidación en la Asamblea de este Decreto Ley que, en caso de no salir adelante en el parlamento, al igual que ya ocurrió el pasado mes de noviembre otro decreto-ley de incentivos fiscales en materia de vivienda, sus medidas quedarán sin efecto.
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