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El precio del alquiler en Extremadura cae un 1,86% frente al año pasado, según Pisos.com

En la comparativa interanual, ambas capitales extremeñas crecieron, siendo el ascenso de Cáceres (9,19%) bastante más abultado que el de Badajoz (0,74%).

08 agosto 2022

El piso tipo de alquiler en Extremadura registró en julio de 2022 un precio medio de 5,27 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso del -0,19% en el último mes, el más leve de España. Además, respecto a julio de 2021, el recorte fue del -1,86%, el segundo más contenido del país.

En concreto, Extremadura fue la segunda autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,74 €/m²).

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio de 2022 un precio medio por metro cuadrado de 10,24 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,20%. En la comparativa interanual, subió un 5,89%.

CÁCERES, QUINTA CAPITAL MÁS BARATA DE ESPAÑA

Mensualmente, la provincia de Badajoz (0,67%) creció de forma leve, mientras que Cáceres (-1,12%) arrojó un descenso intermedio.

Interanualmente, Cáceres (9,24%) registró el undécimo ascenso más alto de España y Cáceres (-19,39%) fue la que más se ajustó del país.

Ambas provincias arrojaron precios de alquiler asequibles: 5,83 euros por metro cuadrado en Cáceres y 4,49 en Badajoz, según informa pisos.com en una nota de prensa.

Igualmente, en lo que respecta a las capitales extremeñas, ambas cayeron mensualmente, siendo el descenso de Cáceres (-2,43%) más intenso que el de Badajoz (-1,89%).

De la misma forma, en la comparativa interanual, ambas capitales extremeñas crecieron, siendo el ascenso de Cáceres (9,19%) bastante más abultado que el de Badajoz (0,74%).

Finalmente, en el apartado de precios, Cáceres (6,39 €/m²) fue la quinta capital española más barata en julio de 2022 y Badajoz (6,55 €/mes) la octava en este mismo ranking.

ALQUILER EXIGE UN GRAN ESFUERZO ECONÓMICO

Por tanto, según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el alquiler sigue exigiendo a los inquilinos un gran esfuerzo económico, algo que resulta aún más difícil de llevar en un contexto inflacionista como el que estamos viviendo, ya que al repunte de la mensualidad se le suma una cesta de la compra y unas facturas de suministros también más caras".

Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario admite que "la oferta es escasa y los pisos se alquilan en cuestión de días, y eso teniendo en cuenta que las condiciones requeridas a la demanda son cada vez más duras y el mantenimiento de las viviendas no es tan frecuente como sería deseable".

Además, a la hora de evaluar las posibles soluciones que podrían contribuir a equilibrar el mercado, el directivo considera que "la implantación del bono social de alquiler todavía es desigual a nivel territorial, por lo que todavía es pronto para valorar su efectividad".

En cualquier caso, Font indica que "este tipo de estrategias basadas en ayudas directas ya se implantaron en el pasado y no funcionaron conforme a las expectativas que se tenían".

Por último, Font comenta que "para no provocar desajustes artificiales en las rentas, lo mejor es promover más inventario en alquiler, sobre todo, para los colectivos más golpeados por la actual situación económica", ha sentenciado. 

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