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El precio de la vivienda de alquiler sube un 2,1% interanual en noviembre en Extremadura

Según Idealista, con respecto al mes anterior, el precio de la vivienda en alquiler ha bajado un 1,1 por ciento en noviembre con respecto a octubre.

01 diciembre 2021

Ep.

El precio de la vivienda de alquiler ha subido un 2,1 por ciento en noviembre en Extremadura con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en los 5,4 euros el metro cuadrado.

Con respecto al mes anterior, el precio de la vivienda en alquiler ha bajado un 1,1 por ciento en noviembre con respecto a octubre.

En el conjunto nacional, noviembre ha cerrado con una caída interanual del precio del alquiler en España del 5,9 por ciento hasta establecerse en 10,5 euros/m2, lo que supone que en el último mes el precio se ha mantenido sin variaciones, mientras que en el último trimestre ha caído un 1,4%, según el último informe de precios publicado por idealista.

Guipúzcoa (14,5 euros/m2) se establece como la provincia más cara, por delante de Barcelona con 14 euros/m2 y Madrid con 13,6 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (4,6 euros/m2), seguida por Zamora (4,9 euros/m2), Ávila y Cáceres (5,2 euros/m2 en ambos casos). Sin embargo, el precio del alquiler desciende en 10 provincias en términos interanuales.

Las mayores caídas se han registrado en las provincias de Ourense (-6,5%), Madrid (-5,7%), Jaén (-4,5%), Barcelona (-3,5%), Granada (-2,7%) y Sevilla (-2,1%). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se han producido en las provincias de Lleida (+20,1%), Cuenca (+13,2%), Pontevedra (+10,8%), Girona (+9,4%) y Cantabria (+7,1%).

PRECIOS DEL ALQUILER POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido solo en 4 autonomías en el último año. La Comunidad de Madrid (-5,7%) y Cataluña (-4%) lideran las caídas de precio, seguidas de Castilla y León (-1%) y Comunidad Valenciana (-0,6%).

Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante el último año en Cantabria (+7,1%), Galicia (+5,4%), Castilla-La Mancha (+3,5%), Canarias (+3,1%) y Región de Murcia (+3%).

Por debajo del 3% subieron en Navarra (+2,5%), Extremadura y Asturias (+2,1% en ambos casos), Aragón (+2%), La Rioja (+1,5%), Euskadi (+1,1%), Baleares (+0,4%) y Andalucía (+0,1%).

PRECIOS DE ALQUILER POR CAPITALES

Durante el último año solo 7 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Las bajadas más pronunciadas son las de Ourense, donde las rentas han caído un 7,9%, seguida de Madrid (-4,9%), León (-4%), Granada (-3,2%), Salamanca (-2,4%), Jaén (-1,9%) y Barcelona (-1,7%).

En el lado contrario, Pontevedra es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (+10,5%), seguida de Zamora (+8,2%), Albacete (+8,1%), Huelva (+6,7%) y Santa Cruz de Tenerife (+6,6%).

Frente a las caídas de Madrid, Barcelona, y Granada, son varias las grandes ciudades que cuentan con rentas superiores a las registradas en noviembre del año pasado: Valencia (2,2%), Zaragoza (1,6%), Bilbao (1,5%), Palma (1,3%) y Málaga (0,2%).

En Sevilla los alquileres no han registrado variaciones en el último año. San Sebastián se desmarca como la capital con los alquileres más caros con un precio de 15,8 euros/m2. Le siguen Barcelona (15 euros/m2), Madrid (14,6 euros/m2), Bilbao (12,7 euros/m2) y Palma (11,5 euros/m2).

Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,4 euros/m2, seguida de Cáceres (5,7 euros/m2) y Ciudad Real (5,7 euros/m2).

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