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Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias caen en Extremadura un 38,4%

En el segundo trimestre del año también disminuyeron un 26% respecto al mismo trimestre de 2018 los lanzamientos practicados por impago de alquiler.

07 octubre 2019 | Publicado : 12:10 (07/10/2019) | Actualizado: 23:37 (07/10/2019)

Rd./Ep.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han caído en Extremadura un 38,4 por ciento en el segundo trimestre del año, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Así se desprende del informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' del CGPJ, que muestra que también disminuyeron un 26 por ciento respecto al mismo trimestre de 2018 los lanzamientos practicados por impago de alquiler.

De esta forma, el número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2019 ha sido de 167, lo que supone un descenso del 26,4 por ciento respecto al mismo trimestre de 2018. La mayoría de esos lanzamientos (108) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 45 se derivó de ejecuciones hipotecarias.

Son los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, que han descendido un 38,4 por ciento, los que han experimentado una disminución interanual más acusada.

Por su parte, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos se han reducido en un 26 por ciento, ha informado en una nota de prensa el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx).

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

El informe refleja además que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2019 fue de 135, un 16,1 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2018. De ellos, 87 terminaron con cumplimiento positivo, con una disminución interanual del 27,5 por ciento.

Durante el segundo trimestre de este año se presentaron 72 ejecuciones hipotecarias, lo que supone un descenso interanual del 63,3 por ciento.

AUMENTO DE LOS CONCURSOS PRESENTADOS

El número de concursos presentados en el periodo analizado fue de 27. Esto ha supuesto un incremento del 50 por ciento respecto al segundo trimestre de 2018.

Respecto al número de demandas por despido presentadas en el segundo trimestre de 2019 ha ascendido a 316, lo que representa un descenso del 13,4 por ciento respecto al mismo trimestre de 2018.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 556 ha sido un 14,6 superior a las presentadas en el segundo trimestre de 2018.

Los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre de 2019 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 3.636, lo que supone un incremento interanual del 8,1 por ciento.

Finalmente, este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, los lanzamientos por impago del alquiler han experimentado un descenso del 6,6 por ciento en el segundo trimestre del año, lo que supone el primer descenso desde el segundo trimestre de 2017, mientras que los derivados de las ejecuciones hipotecarias han bajado un 32,9 por ciento.

El informe del CGPJ también muestra que el número de lanzamientos practicados durante el segundo trimestre de 2019 ha alcanzado la cifra de 14.756, lo que supone un descenso global del 14 por ciento respecto al mismo trimestre del año pasado.

El 66,4 por ciento de ellos (9.802) ha sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que el 25,79 por ciento (3.806) se ha derivado de ejecuciones hipotecarias. Los 1.148 lanzamientos restantes han obedecido a otras causas.

El número de lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias ha vuelto a experimentar un descenso interanual, en este caso del 32,9 por ciento. De este modo, se acumulan 16 trimestres consecutivos en los que se produce un descenso de los lanzamientos hipotecarios.

Por su parte, los desahucios por impago de alquiler han retrocedido un 6,6 por ciento, su primera bajada desde el segundo trimestre de 2017, cuando disminuyeron un 0,3 por ciento.

CATALUÑA, LA REGIÓN CON MÁS DESAHUCIOS

Como en trimestres anteriores, Cataluña (con 3.433, que representan el 23,3% del total nacional) ha sido la comunidad autónoma en la que se han practicado más lanzamientos entre abril y junio. Le siguen Andalucía (2.456), la Comunidad Valenciana (1.960) y Madrid (1.637).

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar vuelve a situarse Cataluña (con 2.281, el 23,3% del total), seguida por Andalucía (1.336), Madrid (1.269) y Comunidad Valenciana (1.194).

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía (934), seguida por la Comunidad Valenciana (694), Cataluña (689) y Murcia (311).

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque el CGPJ advierte de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato "permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos". Además, explica que "el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado".

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre fue de 18.594, un 9,4 por ciento menos interanual. De ellos, 10.894 terminaron con cumplimiento negativo (-12,1%).

Durante el segundo trimestre se han presentado 3.857 ejecuciones hipotecarias, un 46 por ciento menos interanual. La comunidad autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas ha sido Cataluña, con 787, el 20,4 por ciento del total nacional; le han seguido Andalucía, con 740; la Comunidad Valenciana, con 538; Madrid, con 446; y Murcia, con 218.

Por último, los datos de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas reflejan que en el segundo trimestre han ingresado 953 demandas, de las que se han resuelto 772. El mayor número de ellas (254, que representan el 26,7% del total nacional) se ha dado en Cataluña. Le siguen Andalucía (221), la Comunidad de Madrid (92) y la Comunidad Valenciana (90).

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