El precio de la vivienda en alquiler en Extremadura sube un 5,6% durante el último año

Ep.

El precio de las viviendas en alquiler en Extremadura ha subido un 5,6 por ciento en el último año y se ha situado en 6,9 euros/m2, según el último informe publicado por idealista.

Este dato supone una bajada trimestral del 0,3 por ciento y una subida del 1,5 por ciento con respecto al mes anterior. También supone un descenso del 5,7 por ciento con respecto al récord de las rentas en Extremadura que se produjo en agosto del año pasado.

El comportamiento de las provincias extremeñas ha sido alcista durante los últimos doce meses. En Cáceres las rentas han subido un 9,1 por ciento, que deja el precio de los inmuebles en alquiler de la provincia en 7 euros/m2, mientras que en la provincia de Badajoz, por su parte, los precios han subido un 3,5 por ciento hasta establecerse en 6,9 euros/m2.

Durante el último año los precios de las viviendas en alquiler han subido un 3,6 por ciento en Badajoz, estableciendo el precio de cada metro cuadrado en 7,6 euros mensuales, y en Cáceres un 8,3 por ciento hasta situarse en 7,7 euros/m2.

En la capital extremeña, Mérida, las expectativas de los caseros han crecido un 13,1 por ciento hasta los 6,8 euros/m2. En las tres ciudades se alcanza el máximo histórico de precio desde que idealista tiene registros.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el precio del alquiler se ha encarecido un 10,3 por ciento en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior y marca un nuevo récord histórico, alcanzando los 14 euros por metro cuadrado de media, una situación que provoca que el alquiler se encuentre "herido de muerte", en palabras del portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.

En términos trimestrales, el aumento registrado ha sido del 3,5 por ciento y en comparación con febrero los han pagado en el mes de marzo un 0,5 por ciento más por el alquiler.

"La oferta es la más baja que ha habido nunca, los precios marcan máximos históricos y la competencia por poder acceder a una vivienda es feroz. Sin inversores ni propietarios el mercado está condenado a desaparecer. Las medidas que se toman desde el Ejecutivo solo contribuyen a empeorar más la situación", ha destacado el portavoz del portal inmobiliario.

Todas las capitales de provincia han registrado precios más elevados que hace un año, excepto Lleida, que ha reducido las rentas del alquiler en un 1 por ciento; mientras que Teruel es la capital en la que más ha crecido en un año, un 18,8 por ciento, le siguen Castellón de la Plana (16%), Santa Cruz de Tenerife (14,2%), Ávila (14,2%) y Lugo (14%).

En los grandes mercados, destacan los incrementos de Valencia (13,2%), Barcelona (13,2%), Madrid (12,2%) y Palma (11%); mientras que otras ciudades han tenido aumentos más moderados como Málaga (9,7%), Alicante (9,4%), Bilbao (8,3%), Sevilla (7,9%) y San Sebastián (3,5%).

Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 23,5 euros/m2 de media, seguida por Madrid (21,2 euros/m2), San Sebastián (17,7 euros/m2), Palma (17,3 euros/m2) y Valencia (15,3 euros/m2); por otro lado, en la parte baja de la tabla se sitúan Zamora (7,3 euros/m2), Ourense (7,4 euros/m2), Ciudad Real (7,4 euros/m2), Badajoz y Jaén (7,6 euros/m2 en ambos casos).

EN TODAS LAS PROVINCIAS CRECEN LOS PRECIOS

La totalidad de las provincias españolas han aumentado su alquileres en los últimos doce meses, siendo Teruel la región donde más han crecido con un 18,6 por ciento, seguida de Ávila (16,7%), Zamora (14,6%), Valencia (14,5%) y Asturias (13,5%).

El ranking de las provincias más caras está encabezado por Barcelona (20 euros/m2 al mes), Madrid (19,3 euros/m2), Baleares (18,5 euros/m2) y Guipúzcoa (15,9 euros/m2); mientras que Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 6,1 euros/m2.

ASTURIAS Y MADRID, A LA CABEZA DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Las regiones de Madrid y Asturias han liderado la lista de incrementos con un 13,5 por ciento y 13,1 por ciento, respectivamente, seguidas de Comunitat Valenciana (12,3%), Aragón (11,8%), Cataluña (11,3%), La Rioja (11,2%) y Andalucía (11,1%); mientras que Navarra ha registrado la menor subida, con un 5,4 por ciento.

Madrid es la Comunidad con los alquileres más caros, ya que alcanzan los 19,3 euros/m2, seguida por Baleares (18,5 euros/m2), Cataluña (18,4 euros/m2) y Euskadi (14,4 euros/m2); y, en el lado opuesto de la tabla, se sitúan Extremadura (6,9 euros/m2), Castilla-La Mancha (7,6 euros/m2) y la Región de Murcia (8,4 euros/m2).