La compraventa de viviendas se dispara en abril un 178,5% en Extremadura, hasta las 816 operaciones

MADRID/MÉRIDA, 11 (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas se ha disparado en Extremadura un 178,5 por ciento el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2020, la mayor subida nacional, hasta sumar 816 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el pasado mes de abril se inscribieron en los registros de Extremadura un total de 4.007 fincas, un 141,5 por ciento más que el mismo mes de 2020.

De esas más de 4.000 fincas, 1.712 han sido viviendas, 301 solares y 723 otras urbanas, mientras que un total de 1.271 fincas han sido rústicas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se ha disparado un 65,9 por ciento el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones.

El organismo recuerda que en abril de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue "excepcionalmente bajo", de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada.

Con el avance interanual de abril, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas positivas tras la subida del 32,4 por ciento registrada en marzo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 82,2 por ciento, hasta las 8.520 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,3 por ciento, hasta sumar 33.691 transacciones. En ambos casos son las mayores alzas desde el inicio de la serie, en 2007.

El 91,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 68,4 por ciento interanual en abril, hasta las 38.631 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 43 por ciento%, sumando en total 3.580 operaciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas disminuyó un 10,8 por ciento, frente al retroceso del 28,8 por ciento experimentado en abril de 2020, en plena pandemia.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,5 por ciento, con subidas del 28,8 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 8,7 por ciento en el caso de las de segunda mano.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (142), Comunidad Valenciana (138) y Andalucía (131).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el cuarto mes del año, con 8.726 compraventas, seguida de Cataluña (6.853), Madrid (6.431) y Comunidad Valenciana (5.506).

Todas las comunidades presentaron en abril tasas anuales positivas en el número de compraventas de viviendas. Las mayores subidas se dieron en Extremadura (+178,5%), Castilla-La Mancha (+165,1%), Navarra (+121,2%) y Castilla y León (+99,3%), mientras que los menores aumentos correspondieron a Baleares (+23,9%), Comunidad Valenciana (+39,7%) y País Vasco (+50,5%).

SE DISPARA UN 96% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en abril las 174.323, un 96% más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se transmitieron un 90,6 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 170,9 por ciento anual; las transmitidas por herencia se dispararon un 176,8 por ciento, y las operaciones por permuta se incrementaron un 98,8 por ciento.

El 85,2 por ciento de las compraventas de abril correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 14,8 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas crecieron un 81,2 por ciento anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 172,8 por ciento en relación a abril de 2020.