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Las hipotecas constituidas en diciembre crecieron un 43,1% en Extremadura respecto a 2018

El 66,7% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 33,3% en Cáceres; mientras que el importe del capital prestado aumenta en la región un 23,3%.

27 febrero 2020 | Publicado : 10:02 (27/02/2020) | Actualizado: 23:00 (27/02/2020)

Rd./Ep.

En diciembre de 2019 se constituyeron un total de 618 hipotecas en Extremadura, un 43,1% más que en el mismo mes de 2018, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Concretamente, el 66,7% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 33,3% en Cáceres.

Así pues, el importe del capital prestado aumenta en la Comunidad Autónoma un 23,3%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 117.775 euros.

A su vez, las hipotecas sobre viviendas se cifraron en 450 en este mes, un 46,1% más que en el mismo mes de 2018.

De este modo, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se disminuye un 2,3% en tasa anual y se sitúa en 78.729 euros.

Además, en este mes, Extremadura registró 23 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 13 (un 40,9% menos que en 2018).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 11 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que bajan interanualmente un 62,1%, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 12 (en diciembre de 2018 se produjeron 10 cambios).

Finalmente, no se registran modificaciones del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), igual que en el mismo mes de 2018.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,7% en 2019 respecto al año anterior, hasta sumar 357.720, su cifra más alta desde 2011.

Con este incremento en 2019, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena su sexto aumento anual consecutivo después de siete años de caídas. No obstante, el crecimiento de 2019 es el más moderado desde 2014.

Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas registró descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.

En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3%. Al año siguiente, en 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 20,8%; en 2016 avanzó un 14,6%; en 2017 aumentó un 10,7% y en 2018, un 11,3%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 0,6% en 2019, hasta los 125.007 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 3,3% en el conjunto del año pasado, hasta los 44.717 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2018 fueron Madrid (69.616), Andalucía (67.845) y Cataluña (57.787).

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