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Se trata de la mayor caída del país

La firma de hipotecas sobre viviendas en Extremadura sufrió en abril una caída del 12,7%

En el cuarto mes del año se constituyeron 739 hipotecas en la Comunidad Autónoma, un 11% menos que en mismo mes de 2021.

24 junio 2022 | Publicado : 10:06 (24/06/2022) | Actualizado: 16:43 (24/06/2022)

Rd./Ep.

La firma de hipotecas sobre viviendas se cifraron en Extremadura en 549 durante abril, un 12,7% menos que en el mismo mes de 2021 (4,5% a nivel nacional), según los datos proporcionados este viernes en el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumenta un 2,9% en tasa anual y se sitúa en 81.754 euros (142.253 euros en España).

Además, en el cuarto mes del año se constituyeron 739 hipotecas en Extremadura, un 11% menos que en mismo mes de 2021 (en España un 2,3%). El 74,7% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 25,3% en Cáceres.

Igualmente, el importe del capital prestado aumenta en la Comunidad Autónoma un 7,9%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 100.613 euros (159.242 euros a nivel nacional).

A su vez, en este mes, Extremadura registró 117 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 93 (un 41,1% menos que en 2021).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 83 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que bajan interanualmente un 47,1%, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Finalmente, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 31 (en abril de 2021 se produjeron 38 cambios). Se registran 3 modificaciones del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), 9 en el mismo mes de 2021.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 4,5% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 33.423 préstamos, la mayor en un mes de abril desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas.

Con el avance de abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 14 meses de ascensos interanuales consecutivos.

No obstante, el repunte de abril, que modera en más de 13 puntos el registrado en marzo, es el menor crecimiento interanual de las hipotecas sobre viviendas desde febrero de 2021.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,2% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 142.253 euros, mientras que el capital prestado creció un 6,8%, hasta los 4.754,5 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril de 2022 fueron Andalucía (6.688), Cataluña (6.141) y Madrid (5.598).

En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 22,9%, mientras que el capital prestado se hundió un 24,8%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de abril desde 2018.

En el cuarto mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,69%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,51% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 24,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de abril a tipo variable, mientras que el 75,3% se firmaron a tipo fijo, nuevo máximo histórico.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,65% en el caso de las de tipo fijo.

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