Compraventa viviendas en Extremadura crece en julio un 5,25% respecto al mismo mes de 2022

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en julio se cifró en Extremadura en 782, un 5,25% más que en 2022, según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone el quinto mejor dato de este índice en un mes de julio en la región de la serie histórica.

En concreto, el 76,73% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 23,27%. A su vez, un 85,55% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 14,45% de vivienda nueva.

Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el séptimo mes del año fue de 3.985, un 8,08% más que en el mismo mes del año anterior (-4,72% a nivel nacional). De estas transmisiones, el 37,37% corresponde a fincas rústicas y el 62,63% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 54,86% tuvo lugar en Badajoz y el 45,14% en Cáceres.

A su vez, dentro de las fincas urbanas destacan las de viviendas (1.509 transmisiones), que representan el 60,46%, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Finalmente, atendiendo a la forma de transmisión, el 48,69% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 31,43% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 48,48% se realiza por compraventa.

De esta forma, por territorios, Extremadura es la comunidad donde mejor se comportó en julio la compraventa de viviendas en tasa interanual (5,25%) seguida de Asturias (3,76%) y Murcia (0,17%). En el lado contrario del ranking se sitúan Galicia, Canarias y Navarra con caídas del 22,79%, 18,25% y del 17,19%, respectivamente.

DATOS NACIONALES

A su vez, a nivel nacional la compraventa de viviendas ha registrado en julio en Esp aña un descenso del 10,5% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 48.303 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según ha informado este miércoles el INE.

Con este retroceso interanual, que amplía en más de cuatro puntos el registrado en junio (-6,4%), la compraventa de viviendas encadena seis meses de tasas interanuales negativas en el país.

El descenso de la compraventa de viviendas en julio se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como a las realizadas sobre viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas ha bajado un 11,2% en el séptimo mes del año, hasta sumar 40.036 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos han disminuido un 7,4%, hasta las 8.267 operaciones.

El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio en el país han sido viviendas libres y el 7,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 10% interanual, hasta las 44.766 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha retrocedido un 16,5%, hasta sumar 3.537 transacciones.

En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se ha contraído un 10,5%, su mayor caída en un mes de julio en al menos cinco años.