07 junio 2022
Ep.
El precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 0,87 por ciento en mayo en Extremadura con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en los 806 euros por metro cuadrado.
Con respecto al mes anterior, el precio de esta vivienda ha subido un 1,84 por ciento en mayo en Extremadura sobre abril, el tercer incremento más abultado de España, según los datos de pisos.com.
Con estos datos, Extremadura se sitúa como la autonomía más barata del país, teniendo por detrás a Castilla-La Mancha (con 839 euros por metro cuadrado de media, y muy por debajo de la media del país, donde le precio de la vivienda de segunda mano se sitúa en mayo en 1.923 euros por metro cuadrado.
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España fue de 1.923 euros por metro cuadrado (euros/m2) en mayo, un 0,91% más frente a abril, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.906 euros, y un 4,86% más en tasa interanual, ya que en mayo de 2021 se sitúo en 1.834 euros/m2, según datos de Pisos.com.
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha señalado que, aunque el precio de los inmuebles de segunda mano mantiene cierta distancia con respecto al Índice de Precios de Consumo (IPC), el acceso a la compra resulta igual de complicado para la población, dado que los sueldos apenas han mejorado, lo que endurece el acceso a la propiedad y multiplica los esfuerzos.
"La incertidumbre impulsa la vivienda como activo defensivo ante la pérdida de poder adquisitivo, pero si desaparecen los repositores y los que compran por primera vez deben esperar a tener unas condiciones económicas más favorables, veremos como las compraventas en 2022 no alcanzan las cifras del año pasado", ha apuntado.
LOS PRECIOS SUBIERON EN 38 CAPITALES
Las regiones más caras en mayo fueron Baleares, con 3.376 euros/m2; Madrid, con 3.254 euros/m2 y País Vasco, con 2.878 euros/m2. Por el lado contrario, las más baratas fueron Extremadura, con 806 euros/m2, Castilla-La Mancha, con 839 euros/m2 y Murcia, con 1.107 euros/m2.
Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (+7,20%), Comunidad Valenciana (+7,06%) y Murcia (+6,42%), registrándose los únicos ajustes en Asturias (-1,18%) y Extremadura (-0,87%).
Por provincias, Baleares fue la más cara, con 3.376 euros/m2, seguida de Madrid (3.254 euros/m2) y Guipúzcoa (3.229 euros/m2 ). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 644 euros por metro cuadrado.
Otras provincias económicas fueron Jaén (693 euros/m2) y Cuenca (720 euros/m2). Los incrementos más abultados de un año a otro estuvieron en Alicante (+9,84%), Guadalajara (+8,89%) y Lleida (+8,51%), mientras que las bajadas más pronunciadas se vivieron en Palencia (-9,38%), Zamora (-2,62%) y Jaén (-2,47%).
