06 abril 2021
Rd./Ep.
La vivienda de segunda mano en Extremadura ha registrado en marzo un precio medio de 1.022 euros por metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 0,36 por ciento frente al mes de diciembre de 2020, y el segundo incrementado más marcado de España (únicamente por detrás de La Rioja con un 0,51 por ciento de subida).
Asimismo, en tasa interanual la comunidad extremeña ha acumulado un incremento del 1,87 por ciento en el primer trimestre del año, mientras que en tasa mensual el precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 0,30 por ciento en la región.
De este modo, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, Extremadura ha sido en el primer trimestre de 2021 la segunda autonomía con el precio de la vivienda de segunda mano más barato del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (873 euros/metro cuadrado).
También, trimestralmente, Cáceres (2,55 por ciento) ha sido la segunda provincia española que más ha subido el precio.
Por su parte, Badajoz (0,37 por ciento) ha contenido su ascenso. Frente al pasado año, Cáceres (3,40 por ciento) ha registrado el octavo repunte más intenso del país. Del mismo modo, Badajoz (1,70 por ciento) ha subido de forma más moderada.
En cuestión de precios, Cáceres (925 euros/metro cuadrado) ha sido la séptima provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.058 euros/metro cuadrado) ha sido la décimo cuarta, según informa en una nota de prensa pisos.com.
De igual modo, en cuanto a las capitales extremeñas, Badajoz (1,18 por ciento) ha subido de forma intermedia en el primer trimestre, y Cáceres (-0,25 por ciento) apenas ha bajado.
Frente a marzo de 2020, la capital de Badajoz (3,45 por ciento) ha arrojado el octavo repunte más intenso de España, y Cáceres (2,07 por ciento) ha crecido de un modo menos llamativo.
Con 1.154 euros por metro cuadrado en marzo de 2021, Cáceres ha sido la cuarta capital de provincia más barata. En el puesto décimo quinto se ha situado Badajoz (1.304 euros/metro cuadrado).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en el mes de marzo en 1.699 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,16% frente al registrado en diciembre de 2020, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com.
A nivel interanual, ha supuesto un incremento del 0,56%, mientras que la caída con respecto a febrero de 2021 ha sido del 0,64%, ya que el precio medio el mes pasado ha sido de 1.710 euros por metro cuadrado.
Las perspectivas acerca de la contracción que sufrirían los precios de la segunda mano debido a la crisis pandémica finalmente no se han materializado con la intensidad esperada.
De acuerdo con el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el residencial se he fortalecido como consecuencia del 'shock' al que ha sometido el Covid-19 a la sociedad".
"Al pasar más tiempo en el hogar, debido al confinamiento primero y a las restricciones después, hemos tomado conciencia de la importancia de contar con un refugio que nos haga sentir bien", ha explicado el experto.
En la misma línea, el responsable del portal inmobiliario asegura que la demanda ha retomado la confianza en la vivienda como activo a largo plazo. "No podemos perder de vista el gran descalabro que ha supuesto el coronavirus en el empleo, pero tampoco debemos pasar por alto que esta situación ha elevado el ahorro", ha apuntado.
MAYORES REPUNTES EN LA RIOJA, EXTREMADURA Y MADRID
En concreto, en el primer trimestre del año los mayores repuntes se han dado en La Rioja (0,51%), Extremadura (0,36%) y Madrid (0,13%), mientras que las caídas más acusadas se han registrado en Andalucía (-2,33%), Navarra (-1,56%) y Castilla-La Mancha (-1,52 por ciento).
A nivel interanual, los repuntes más significativos han llegado de la mano de Madrid (6,56%), Cataluña (3,83%) y La Rioja (2,09%), mientras que los porcentajes de caída más amplios han tenido lugar en Aragón (-3,65%), Baleares (-2,75%) y Castilla y León (-0,89 por ciento).
La región más cara en marzo de 2021 ha sido Baleares (3.078 euros el metro cuadrado) y la más barata Castilla-La Mancha (873 euros).
CAPITALES DE PROVINCIAS
En cuanto a provincias, los mayores incrementos trimestrales han tenido lugar en Cuenca (3,34%), Cáceres (2,55%) y Ávila (2,16%), mientras que los retrocesos más marcados se han dado en Córdoba (-4,82%), La Palmas (-3,95%) y Burgos (-3,65%).
De un año a otro, Girona (7,88%), Madrid (6,56%) y Huelva (5,68%) han liderado los ascensos. En el apartado de caídas, los primeros puestos han sido para Jaén (-7,60%), Córdoba (-6,56%) y Huesca (-6,38%).
La provincia más cara ha sido Guipúzcoa (3.166 euros el metro cuadrado) y la más barata Ciudad Real (744 euros). Frente a diciembre de 2020, Vitoria (3,90%), Ávila (3,60%) y Lugo (3,29%) han sido las capitales de provincia que más han subido. Los descensos más intensos han tenido como protagonistas a Barcelona (-3,58%), Bilbao (-2,69%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,52%).
En el último año, Lugo (7,44%), Cuenca (6,97%) y Tarragona (5,56%) han sido las capitales que más han incrementado su precio. Jaén (-5,90%), Ciudad Real (-4,53%) y Teruel (-3,20%) han sido las que más lo han bajado. La capital más cara ha sido Donostia-San Sebastián (5.133 euros el metro cuadrado) y la más barata Ávila (1.047 euros).
