03 febrero 2021
El precio de la vivienda de segunda mano ha crecido en Extremadura un 0,8 por ciento en enero con respecto a diciembre y un 7,8 por ciento en su variación interanual, situando su precio en 1.178 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así pues, por provincias, el precio de la vivienda ha subido en enero respecto al mes anterior un 0,8 por ciento en Cáceres y un 0,7 por ciento en Badajoz.
En cuanto a los precios, Badajoz es la provincia más cara con 1.196 euros/m2, seguida de Cáceres con 1.138 euros/m2.
El precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido en cinco de los nueve municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los incrementos mensuales se registran en Zafra (2,1%), Mérida (1,7%), Badajoz capital (1,0%), Don Benito (1,0%) y Cáceres capital (0,8%).
Por otro lado, los municipios con descensos son Villanueva de la Serena (-2,2%), Almendralejo (-1,4%), Atalaya (-1,3%) y Plasencia (-0,6%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, Atalaya es el municipio más caro con 2.196 euros/m2 y el más económico es Almendralejo con 807 euros/m2, según informa Fotocasa en una nota de prensa.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 1.874 euros por metro cuadrado en el primer mes del año, lo que supone un incremento del 1,8 por ciento respecto al mismo mes de 2020.
El portal inmobiliario ha señalado que es la tercera subida interanual del precio de la vivienda después de 11 meses de caídas interanuales en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020). Por regiones, destacan los incrementos respecto a hace un año de Extremadura (+7,8%), Navarra (+3,8%), País Vasco (+3%) y Asturias (+2,9%).
Por el contrario, el precio de la vivienda de segunda mano ha descendido en Aragón (-2,6%), Murcia (-2,1%) y Canarias (-1%) y se ha mantenido estable en La Rioja y Castilla y León.
Teniendo en cuenta el precio, Madrid y País Vasco han continuado a la cabeza como las comunidades más caras, con un precio medio por metro cuadrado de 3.068 y de 2.880 euros, respectivamente. Por el contrario, entre las más baratas se encuentran Castilla-La Mancha (1.127 euros) y Murcia (1.139 euros).
De este modo, la directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, ha afirmado que el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de enero ha seguido "con tendencia alcista".
"Esto demuestra que actualmente hay un gran interés por la compra de vivienda y, de momento, los propietarios no están teniendo que bajar precios a consecuencia del coronavirus", ha señalado.
No obstante, ha puesto de relieve que esta tendencia varía según la zona y en grandes ciudades como Madrid o Barcelona sí que ya se están empezando a ver pequeñas caídas interanuales del precio.
