20 enero 2021
Rd./Ep.
La compraventa de vivienda en Extremadura durante el mes de noviembre pasado se cifró en 752, un 24,9% más que en 2019 (1,9% en España), el tercer mayor incremento del país, según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 80,9% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 19,1%.
A su vez, un 91,2% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 8,8% de vivienda nueva.
Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de noviembre de 2020 fue de 3.953 un 17,2% más que en el mismo mes del año anterior (6,2% a nivel nacional).
De estas transmisiones, el 33% corresponde a fincas rústicas y el 67% restante a fincas urbanas, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEx) en una nota de prensa, en la que se detalla que por provincias, el 58,7% tuvo lugar en Badajoz y el 41,3% en Cáceres.
De la misma forma, dentro de las fincas urbanas (2.647 transmisiones) destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 48,4%.
Finalmente, atendiendo a la forma de transmisión, el 42,2% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 41,5% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 48,4% se realiza por compraventa.
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 1,9% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 39.653 operaciones, su mayor cifra desde el pasado mes de febrero, antes de la pandemia, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística.
Con el avance interanual de noviembre, que contrasta con la caída del 13% experimentada en octubre, la compraventa de viviendas rompe con una racha de ocho meses consecutivos de tasas interanuales negativas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,2%, hasta 31.906 transacciones, y del incremento, en un 0,6%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 7.747 operaciones.
El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 2,4% interanual en noviembre, hasta las 36.346 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 3%, sumando en total 3.307 operaciones.
En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas avanzó un 5,4%, su mayor repunte en un mes de noviembre desde 2017.
Entre enero y noviembre de este año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 19,3%, con caídas del 20,8% para las operaciones sobre viviendas usadas y del 13% para las viviendas nuevas.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (147), Castilla-La Mancha (129) y La Rioja (120).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el penúltimo mes del año pasado, con 7.676 compraventas, seguida de Cataluña (6.280), Comunidad Valenciana (5.821) y Comunidad de Madrid (5.222).
Siete comunidades presentaron en noviembre tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas, mientras que diez aumentaron sus operaciones, especialmente Castilla-La Mancha (+33,5%), Asturias (+31,4%) y Extremadura (+24,9%).
Las mayores disminuciones se dieron en Baleares (-16,8%), Andalucía (-7,1%), y Murcia y Navarra, ambas con descensos del 6%, mientras que la menor caída correspondió a Aragón (-0,8%).
SUBE UN 6,2% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en noviembre las 163.536, un 6,2% más que en igual mes de 2019 y su mayor cifra desde el pasado mes de febrero, antes de la pandemia.
Por compraventa se transmitieron un 4,2% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación se incrementaron un 18,3% anual; las transmitidas por herencia subieron un 14,2%, y las operaciones por permuta bajaron un 4,6%.
El 84,6% de las compraventas de noviembre correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 15,4% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas avanzaron un 2% anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 17,8% en relación a noviembre de 2019.
