La compraventa de viviendas en Extremadura sube un 30,4% en julio

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en Extremadura se cifró en julio en 992, un 30,4% más que en 2023 (en España 19,4%), según los datos proporcionados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 78% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 22%.

A su vez, un 84,9% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 15,1% de vivienda nueva.

Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de julio de 2024 fue de 4.649 un 21,1% más que en el mismo mes del año anterior (12,2% a nivel nacional). De estas transmisiones, el 37,3% corresponde a fincas rústicas y el 62,7% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 57,3% tuvo lugar en Badajoz y el 42,7% en Cáceres.

Al mismo tiempo, dentro de las fincas urbanas destacan las de viviendas (1.836 transmisiones), que representan el 63%, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Atendiendo a la forma de transmisión, el 40,3% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 37,3% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 53,6% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de julio un aumento del 19,4% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 57.302 operaciones, su mayor cifra en cualquier mes desde septiembre de 2022 y la más alta en un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.000 operaciones, según ha informado este jueves el INE.

Con el avance de julio, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después de las caídas interanuales del 6,1% y del 21,5% en mayo y junio, respectivamente.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en julio se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 38,6% interanual, su mayor alza en tres años, hasta situarse en 11.302 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas se incrementaron un 15,5% interanual, hasta las 46.000 operaciones, la cifra más alta desde septiembre de 2022.

El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 18,6% interanual, hasta las 52.761 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 29,4%, hasta sumar 4.541 transacciones.

En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas subió un 14,4%, mientras que en los siete primeros meses de 2024 se ha reducido un 1,3%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,4% en el de las viviendas usadas.

LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA SÓLO BAJA EN BALEARES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el séptimo mes del año, con 11.257, seguida de Comunidad Valenciana (9.408), Cataluña (9.324) y Madrid (6.657).

Todas las comunidades vendieron en julio más viviendas que en igual mes de 2023 salvo Baleares, que registró un descenso interanual del 2,5%.

Los mayores repuntes se dieron en Navarra (+42,3%), Cantabria (+32,1%), La Rioja (+31,6%) y Extremadura (+30,4%).

Por su parte, los avances más moderados los registraron Aragón (+6,7%) y Andalucía (+16,5%).

SUBE UN 12,2% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de julio las 191.192, un 12,2% más que en igual mes de 2023.

Por compraventa se transmitieron un 17,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 14,3% interanual; las transmitidas por herencia avanzaron un 6,5%, y las operaciones por permuta bajaron un 25%.

El 87,8% de las compraventas de julio correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12,2% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 17,8% interanual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 16,2% en relación a julio de 2023, hasta sumar 94.820 y 13.183 operaciones, respectivamente.