El alquiler sube un 4,3% en 2023, la subida más alta desde 2019 en Extremadura

El precio de la vivienda en alquiler en Extremadura cierra 2023 con un incremento anual del 4,3% y sitúa el precio de diciembre en 6,30 euros/m2 al mes, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2023” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De esta manera, este incremento anual (4,3%) el décimo detectado en los 17 años de serie histórica.

Además, a cierre de 2023 en las dos provincias analizadas sube el precio del alquiler en 2023. Las provincias con incrementos son: Cáceres con 10,5% y Badajoz con 1,4%.

En cuanto a los precios, Badajoz es la provincia más cara con 6,42 euros por metro cuadrado, seguida de Badajoz (6,09 euros/m² al mes).

A su vez, en tres de las cuatro ciudades analizadas sube el precio del alquiler en 2023. Los municipios con los incrementos son: Cáceres capital con 11,9%, Mérida con 3,1% y Badajoz capital con 2,1%.

En cuanto a los precios, Badajoz es la ciudad más cara con 7,22 euros por metro cuadrado, seguido de Cáceres capital (7,07 euros/m² al mes), Mérida (6,39 euros/m² al mes), Plasencia (5,69 euros/m² al mes) y Don Benito (5,34 euros/m² al mes), según informa Fotocasa en una nota de prensa.

POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

A cierre de 2023, ocho incrementos registrados en las comunidades son superiores al 10% (cinco en 2022). Los mayores incrementos se localizan en Baleares con 19,4% (18,2% en 2022) y Comunitat Valenciana con 14,6% (15,7% en 2022). Le siguen, Canarias (13,6%), Cantabria (13,5%), Madrid (12,7%), Asturias (11,8%), País Vasco (11,4%), Castilla y León (10,4%), Andalucía (9,5%), Galicia (8,4%), Cataluña (6,9%), Castilla-La Mancha (6,3%), Navarra (6,1%), España (5,7%), Región de Murcia (4,6%), Extremadura (4,3%), Aragón (4,3%) y La Rioja (3,7%).

En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2023 Madrid continúa en primer lugar con el precio de 17,38 euros/m² al mes, mientras que Baleares, con 16,90 euros/m² al mes, pasa al segundo lugar del ranking por primera vez y desplaza a Cataluña a la tercera posición.

También es el primer año en toda la serie histórica del informe 'La vivienda en alquiler en España', en el que Cataluña, con 15,95 euros/m² al mes, deja uno de los dos primeros lugares y pasa a ocupar el tercer lugar en el ranking de las comunidades más caras. 

Finalmente, en cuanto a la media nacional (11,66 euros/m² al mes), son seis las que superan dicha media (en 2021 cuatro y en 2022 cinco). Madrid lo supera en un 49%, Baleares lo hace en un 45%, Cataluña en un 37%, País Vasco en un 32% y Cantabria en un 0,4%. El resto cuentan con un precio inferior a la media nacional, que en diciembre de 2023 es de 11,66 euros/m² al mes.